هذه مدونة لمن يتخذ قرار بناء في الرياض: مالك فيلا يبني لأول مرة، أو مطور يحسب جدوى مشروعه القادم. نكتب عن الأرقام والقرارات التي تسبق توقيع العقد وتلي بدء العمل، بلغة مباشرة ومن واقع المواقع.
لماذا هذه المدونة؟
أغلب ما يُنشر عن البناء إما عام جداً أو يعطي “سعر المتر” دون شرح ما خلفه. المالك يحتاج أكثر من ذلك: كيف تُحسب التكلفة، ما الذي يرفعها، كيف يقرأ جدول الكميات، كيف يربط الدفعات بالمراحل، وما الذي يفحصه قبل كل صبة. هذا ما نحاول تغطيته هنا.
- أدلة التكلفة: نطاقات تقديرية مؤرخة ومعادلات حساب واضحة.
- أدلة القرار: عظم أم تسليم مفتاح، مستويات التشطيب، التمويل وربط الدفعات.
- للمطورين: جدوى البناء للبيع في شمال الرياض.
- دراسات حالة: مشاريع حقيقية نوثقها مرحلة بمرحلة.
من يكتب؟
يشرف على المدونة ويحررها صالح المحسن، مؤسس شركة أفق العلا للمقاولات. خبرته في المقاولات والتطوير العقاري تتجاوز 20 عاماً، وهو مرشد معتمد لدى منشآت (الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة).
كيف نكتب؟
- من الميدان: ما نكتبه مبني على ما ننفذه ونراه في المواقع، لا على محتوى منقول.
- أرقام مؤرخة: أي رقم سوقي يأتي معه تاريخه ومصدره العام، ويوسم بأنه تقديري. الأمثلة الحسابية توسم بأنها توضيحية.
- مراجعة دورية: نراجع المقالات التي تتضمن أسعاراً ونحدّثها، ونذكر تاريخ آخر تحديث.
- بلا مبالغة: لا ندّعي أننا “الأفضل”، ولا ننشر آراء عملاء أو أرقام مشاريع غير موثقة.
التفاصيل الكاملة في السياسة التحريرية.
عن الشركة
المدونة تابعة لشركة أفق العلا للمقاولات، ومقرها حي الصحافة في الرياض.
| سنة التأسيس | 2008 |
|---|---|
| الترخيص | سجل تجاري ورخصة بلدية |
| العضويات | عضو الهيئة السعودية للمقاولين |
| الجودة | شهادة ISO 9001 |
| نطاق العمل الأساسي | شمال وشمال شرق الرياض، ومشاريع في باقي الرياض بعد المعاينة |
| العنوان | 4496 طريق الملك عبدالعزيز، حي الصحافة، الرياض |
تعرّف على الشركة وفريقها في صفحة من نحن بالموقع الرئيسي، وعلى أعمالنا في مشاريعنا.
خدماتنا
- بناء فلل في الرياض
- مقاول تسليم مفتاح
- مقاول عظم
- تشطيب فلل
- ترميم فلل
- بناء مباني تجارية
- إدارة مشاريع واستشارات هندسية
عندك مشروع وتريد رأياً من الميدان؟
نعاين الموقع ونراجع المخططات، والسعر النهائي يُبنى على جدول الكميات بعد المعاينة.
تواصل واتساب اتصل الآن